# Maison à vendre in Beerzel for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFT6 ## Description Vous êtes à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement extérieur agréable ? Cette spacieuse maison familiale semi-indépendante combine une surface habitable agréable d'environ 279 m² avec un terrain d'environ 526 m² et de nombreuses commodités modernes. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et comprend un grand salon lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement neuve. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. De plus, il y a une pièce polyvalente entièrement aménagée, idéale comme quatrième chambre, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de travail. Des investissements importants ont également été réalisés en matière d'efficacité énergétique : 24 panneaux solaires, toits et façades isolés, vitrage haute performance et un système hybride de pompe à chaleur et de climatisation garantissent un confort moderne et une maison plus économe en énergie. Dehors, vous pourrez profiter pleinement grâce à la terrasse récemment aménagée, à la piscine, au jardin et à la dépendance du jardin. L'accès latéral pratique assure également une connexion directe entre l'allée et le jardin. À l'avant, il y a 2 places de parking sur le terrain et un garage attenant. L'emplacement près du centre du village de Beerzel est également un atout : les commerces, les restaurants, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles, tandis que les routes menant à Heist-op-den-Berg, Mechelen, Lier et Aarschot sont également proches. Une maison familiale spacieuse et polyvalente avec piscine, beaucoup de confort et un bel équilibre entre rénovation, efficacité énergétique et vie extérieure. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 467 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0003924961-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 525m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 110m - **Magasins**: 1.936m - **École**: 679m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heiststeenweg 68, 2580 Beerzel ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: