# Maison à vendre in Beerzel for € 274.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ2D ## Description Située dans la Houwstraat à Beerzel, cette maison étonnamment spacieuse offre une surface habitable d'environ 120 m², trois chambres, un garage, un jardin et un atelier indépendant d'environ 20 m². Construite en 1953, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement spacieux offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon leurs goûts personnels. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un coin salon et un coin repas. De grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et la cheminée de caractère confère à la pièce une atmosphère particulière. La cuisine est attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains avec baignoire, une buanderie pratique et le garage. Au premier étage se trouvent deux chambres. Les combles ont été aménagés en troisième chambre, complétant ainsi à merveille l’espace nuit de la maison. L’extérieur offre également beaucoup d’espace supplémentaire. Le jardin arrière clôturé comprend à la fois une pelouse et des zones pavées. Au fond du jardin se trouve un bâtiment indépendant d’environ 20 m² qui sert d’atelier. Idéal pour les amateurs de loisirs créatifs ou les bricoleurs, ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail ou de rangement séparé à domicile. La maison peut être modernisée à plusieurs égards, mais elle présente un agencement intéressant et un fort potentiel. La combinaison de l’espace de vie, du garage, du jardin et de l’atelier indépendant en fait un bien immobilier polyvalent. Atouts ·Environ 120 m² de surface habitable ·3 chambres, dont une dans les combles ·Atelier indépendant d’environ 20 m² dans le jardin arrière ·Garage ·Espace de vie spacieux et lumineux ·Salle de bains au rez-de-chaussée ·Buanderie pratique ·Jardin arrière clôturé ·Nombreuses possibilités de modernisation ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 274.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 685kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003935948 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Houwstraat 7, 2580 Beerzel ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Tremelo (Vlaams-Brabant)** - Schrieksebaan 69, 3120 Tremelo - Phone: 016 170 190 - Website: