# Bien commercial à vendre in Begijnendijk for € 400.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L549A ## Description Situé au Baalsesteenweg 9 à Begijnendijk, vous trouverez ce local commercial polyvalent avec un appartement et un studio situés aux étages supérieurs. Vous bénéficierez d'un emplacement central dans le centre du village, où le centre a été récemment rénové et où le marché hebdomadaire se tient tous les jeudis à proximité. Cela garantit une forte affluence et une excellente visibilité pour votre entreprise. Le bâtiment dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace commercial avec salle de réception et cuisine, tandis qu'aux étages supérieurs vous trouverez un appartement spacieux avec deux chambres et un studio. Un accès pratique à l'arrière du bâtiment est possible via le bâtiment adjacent, ce qui facilite les livraisons. De plus, la parcelle offre la possibilité de démolir le bâtiment existant et de réaliser un nouveau projet de construction conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur. Agencement : Rez-de-chaussée : local commercial : salle à manger, bar, cuisine, salle de réception, toilettes, nombreux espaces de rangement 1er étage : appartement avec 2 chambres, cuisine, salle de bain, séjour 2e étage : loft avec kitchenette, chambre, séjour Découvrez vous-même les nombreux avantages de cette propriété lors d'une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Envoyez un e-mail à info@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 848m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **Prix/m²**: € 472 - **RC**: € 1.913 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 848m² - **Surface habitable**: 436m² - **Année de construction**: 1988 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Baalsesteenweg 9, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: