# Maison à vendre in Begijnendijk for € 479.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LMC4Q  
<https://www.zimmo.be/fr/begijnendijk-3130/a-vendre/maison/LMC4Q>

## Description

Résidence neuve aux normes de confort contemporain :

La maison présente une façade d’une largeur de 8 m, comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, un bureau, un débarras attenant à la cuisine et un espace de vie lumineux donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes séparées dans le couloir et une salle de bain. Au dernier étage, il y a une pièce technique et une chambre supplémentaire d’environ 22 m².
Les frais d’architecte et les coûts liés aux branchements et à l’assainissement ne sont pas inclus.

Des finitions supplémentaires sont possibles (allée et jardin). Nous vous fournirons volontiers des devis après avoir discuté des finitions que vous souhaitez.
Intéressé ? Contactez votre agent immobilier : nico@altro-vastgoed.be - téléchargez les plans sur www.altro-vastgoed.be

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/jugMD2Fhv77TFDui1jXjEu1RBfI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bcf3c3b-d371-4a14-9b46-38fecec0b5f0/listings/f9180e1f-2ef1-47d5-8321-3b6de6368838/images/01a0f2a2-5613-7ef6-8909-606747ef1ffe>

## Main features

- **Prix**: € 479.000
- **Surface habitable**: 228m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 479.000
- **Parcelle**: € 110.000
- **Coût de construction**: € 369.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 30kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur

## Construction

- **Superficie du terrain**: 481m²
- **Surface habitable**: 228m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la parcelle**: 11m
- **Largeur de la façade**: 11m
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 385m²
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 20m²
  - **Chambre à coucher 2**: 13,65m²
  - **Chambre à coucher 3**: 22m²
  - **Living**: 34m²
  - **Cuisine 1**: 12m²
  - **Bureau 1**: 9m²
  - **Jardin**: 385m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Liersesteenweg 45, 3130 Begijnendijk

## Contact

- **Altro Vastgoed Mechelen**
- Olivetenvest 1, 2800 Mechelen
- Phone: +3215638043
- Website: <https://www.altro-vastgoed.be>