# Maison à vendre in Begijnendijk for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNXOL ## Description Vous souhaitez plus d’informations ? info@homixx.be ou 016/84.96.84 Située dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Begijnendijk, cette maison neuve semi-indépendante à haute performance énergétique offre des finitions de qualité, une architecture moderne et un confort d’habitation exceptionnel. Cette maison a été construite selon les principes de la maison passive et obtient un indice énergétique d’environ 0. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol, au système de ventilation D et au triple vitrage, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d’un confort maximal. Disposition : Spacieux hall d’entrée avec toilettes pour invités, bureau, garage intégré, débarras pratique et espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque, toilettes séparées et débarras technique. Atouts : Surface habitable d’environ 204 m² 3 chambres + dressing Bureau / espace de travail à domicile Garage intégré Jardin aménagé avec vue sur une réserve naturelle et une forêt Terrasse et allée inclus Pompe à chaleur + chauffage par le sol + refroidissement 14 panneaux solaires (6 370 Wp) Système de ventilation D Triple vitrage Cuisine sur mesure avec îlot et appareils Bosch Salle de bain luxueuse Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et de l’E314 Structure des prix et des coûts : Prix de vente hors frais : 545 000 € Quote-part terrain : 200 000 € + 12 % de droits d’enregistrement Quote-part construction : 345 000 € + 21 % de TVA Frais de notaire, d’acte, de raccordement et charges divers non inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 626m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 3 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 626m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non ## Address Liersesteenweg 258 boîte A, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: