# Maison exceptionnelle à vendre in Begijnendijk for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQXIR ## Description Cette maison des années 1970 a été entièrement rénovée et techniquement reconstruite pour offrir un confort de vie contemporain. Le volume caractéristique a été conservé, tandis que la structure, les techniques et les finitions ont été entièrement rénovées. Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. Aménagement fonctionnel avec plusieurs chambres et un sous-sol complet. Chauffage par le sol, électricité conforme, nouvelle installation de gaz à haut rendement et 10 panneaux solaires (4 450 Wp). Sécurité amiante et techniquement saine. Située sur un terrain de 557 m². Le jardin forme une toile de base serrée qui peut être aménagée selon votre propre vision. Prête à emménager, économe en énergie et à l'épreuve du temps. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251015-0003710042-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 2.164kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Vloerverwarming - Aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 66m - **Magasins**: 3.067m - **École**: 479m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hulstsestraat 33, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: