# Maison à vendre in Begijnendijk for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCXE ## Description Découvrez cette maison bien entretenue et prête à emménager située au Liersesteenweg 283 à Begijnendijk. Cette propriété allie confort, espace et efficacité énergétique, le tout dans un emplacement agréable avec un jardin ensoleillé. L’agréable salon dispose d’un espace fermé qui est idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce pour les loisirs. De plus, vous trouverez un débarras pratique et une cuisine spacieuse équipée d’appareils haut de gamme, donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur le jardin. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain élégante avec douche à pluie, baignoire et double vasque. L’étage mansardé aménagé offre également des possibilités supplémentaires et peut être parfaitement utilisé comme suite parentale avec dressing attenant. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du soleil couchant dans le jardin orienté ouest. Grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur, à la batterie domestique et à la borne de recharge, la maison est en outre équipée de technologies modernes et durables. Avec un label EPC C avantageux, il n’y a aucune obligation de rénovation et la maison est de plus sans amiante. Atouts : Maison prête à emménager à Begijnendijk 2 chambres spacieuses + étage mansardé entièrement aménagé Possibilité d’aménager une suite parentale avec dressing attenant Salon avec bureau/salle de jeux fermé Cuisine spacieuse équipée d’appareils haut de gamme Véranda avec vue sur le jardin Salle de bain avec douche à pluie, baignoire et double vasque Jardin orienté ouest avec soleil couchant Panneaux solaires, pompe à chaleur et batterie domestique Borne de recharge présente Label EPC C avantageux – aucune obligation de rénovation Sans amiante Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Envoyez un e-mail à realestate@incingo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 762m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 511 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251118-0003713216-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 762m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liersesteenweg 283, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: