# Under option - Maison à vendre in Begijnendijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCXH ## Description Découvrez cette spacieuse maison située à la Puttestraat, à Begijnendijk, idéalement placée dans un quartier calme et facilement accessible. Cette propriété offre une base solide et de nombreuses possibilités pour être rénovée et aménagée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un grand espace de vie avec un poêle à granulés, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Le premier étage compte actuellement trois chambres et offre également la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. La maison dispose en outre d'un garage avec fosse pour les réparations automobiles, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un jardin clos avec un grand véranda. La véranda nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre beaucoup de potentiel. Atouts : * Situation calme et privilégiée à Begijnendijk * 4 chambres, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires * Chambre au rez-de-chaussée * Espace de vie agréable avec poêle à granulés * Garage avec fosse pour les réparations automobiles * Entièrement aménagé en sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement * Jardin clos * Grand véranda offrant des possibilités d'agrandissement et de rénovation * Maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le potentiel de rénovation * Convient aux familles comme aux investisseurs Une maison avec de l'espace, une disposition pratique et surtout beaucoup de potentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété peut devenir un véritable foyer. Intéressé(e) ? Contactez-nous via realestate@incigno.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 588m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 536 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250315-0003554011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 588m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 13,7m - **Profondeur de la parcelle**: 45,2m - **Largeur de la façade**: 10,8m - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Puttestraat 79, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: