# Maison à vendre in Begijnendijk for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMK6 ## Description Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite de votre bien : jordi.broes@homixx.be ou le 016 199 340. Êtes-vous à la recherche d’une maison avec du potentiel, que vous pourrez entièrement réaménager selon vos goûts, ou d’un terrain où vous pourrez réaliser tous vos rêves ? Alors, cette charmante maison individuelle / ce terrain à bâtir est fait pour vous, situé dans un havre de paix et de verdure dans le quartier prisé de Begijnendijk. Avec une impressionnante superficie de 1214 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un environnement rural. La maison dispose actuellement d’une surface habitable de 139 m², mais peut encore être agrandie. En entrant dans la maison, vous trouverez un double séjour (salon, salle à manger, chambre) et une cuisine. Le rez-de-chaussée est également équipé d’une salle de bain qui comprend également l’espace buanderie, des toilettes et une agréable véranda. À l’étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager davantage. À l’extérieur, vous serez surpris par une grande terrasse et un très grand jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre complètement. Un atout majeur est la grande extension à l’arrière, qui peut parfaitement servir d’atelier, d’espace de loisirs ou d’espace de stockage supplémentaire pour les indépendants ou les bricoleurs. Il y a également suffisamment d’espace de stationnement sur le terrain grâce aux nombreuses places de parking extérieures. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel rural en périphérie, n’est pas lotie et n’est pas soumise à un plan de secteur (RUP). Les règles générales s’appliquent ici : profondeur maximale de construction de 15/12, bandes latérales non constructibles d’au moins 3 mètres, maximum 2 étages + toit, etc. Il n’y a pas de restrictions spécifiques concernant la construction de dépendances. Il n’y a ni décisions remarquables ni dossiers en cours. La combinaison de l’emplacement extrêmement calme et du grand terrain offre une base unique pour réaliser votre maison de rêve. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 344 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.214m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address Hoekje 32, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: