# Usage mixte à vendre in Begijnendijk for € 950.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRNU2 ## Description Découvrez ce bien polyvalent situé sur la Betekomsesteenweg, une propriété unique qui allie harmonieusement confort et possibilité d'exercer une activité professionnelle. Grâce à son généreux terrain de pas moins de 26 ares, son espace de pratique indépendant et sa maison particulièrement spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les professions libérales, les indépendants ou les grandes familles. L'espace de pratique était autrefois utilisé comme cabinet dentaire et dispose d'un aménagement pratique et bien pensé. Une salle d'attente séparée accueille les patients ou les clients, tandis que deux bureaux complets offrent suffisamment d'espace pour différentes activités professionnelles. L'aménagement existant rend cet espace particulièrement adapté à tous types de professions. La partie résidentielle comprend six chambres et deux salles de bains. Cette maison est donc idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires en guise de bureau ou d'espace loisirs. De plus, elle est entièrement sous-solée, ce qui offre un volume considérable d'espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités supplémentaires. L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un grand jardin et une piscine. Un atout supplémentaire est que le jardin est également accessible par la rue située à l'arrière. La combinaison d'une spacieuse maison familiale et d'un espace de pratique indépendant fait de cette propriété un ensemble particulièrement polyvalent. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en envoyant un e-mail à ben@sophimo.be ou en appelant le 0468 58 04 09 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 412m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.656m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 1.478 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003927546-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.656m² - **Surface habitable**: 412m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Betekomsesteenweg 17, 3130 Begijnendijk ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: