# Maison à vendre in Begijnendijk for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSER6 ## Description Cette maison à rénover est située sur un beau et vaste terrain de pas moins de 10 ares et 5 centiares et offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover entièrement à leur goût ou la rendre plus économe en énergie. La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Begijnendijk, avec les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité à deux pas. Les axes routiers menant à Aarschot et Heist-op-den-Berg sont également facilement accessibles. La disposition actuelle est la suivante: Rez-de-chaussée spacieux salon comprenant un coin salon et un coin repas grande cuisine ouverte attenante une buanderie pratique équipée d’un évier un local technique des toilettes séparées une petite salle de bains avec douche Étage 2 chambres un petit grenier de rangement Le jardin, très profond, est idéal pour profiter de la vie en plein air. La maison a besoin d’être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités grâce à la superficie généreuse du terrain et à son agencement actuel. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel. Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations sur les possibilités? N'hésitez pas à contacter Dupont Vastgoed au 015 15 15 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.005m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 267 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 812kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930-0003964882-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.005m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Mechelbaan 142, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: