# Maison à vendre in Begijnendijk for € 462.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOVL ## Description Maison neuve à faible consommation énergétique à Begijnendijk. Cette maison mitoyenne située au 23 Waterstraat à Begijnendijk combine des finitions de qualité avec un confort de vie économe en énergie. La propriété est construite sur une parcelle de 470 m², dispose d'une terrasse de 28 m² et sera livrée entièrement finie conformément au cahier des charges. La surface totale est de 205 m² : 154 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, complétés par 51 m² d'espace sous les combles. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et peuvent être aménagés en pièce supplémentaire moyennant un supplément. Des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort de vie agréable et économe en énergie. Pas de versements anticipés : vous ne payez qu'au moment de l'acte authentique. L'acte et la remise des clés sont effectués simultanément, de sorte que vous recevez les clés lors du transfert de propriété. Répartition des prix : Terrain : 145 000 € + 17 400 € de droits d’enregistrement (12 %) = 162 400 €. Construction : 317 750 € + 66 727,50 € de TVA (21 %) = 384 477,50 €. Frais supplémentaires : 9 600 € + 2 016 € de TVA (21 %) = 11 616 €, pour les raccordements aux réseaux, le rapport PEB, la coordination de sécurité et l'acte de construction et de lotissement. Total : 558 493,50 €, y compris les droits d’enregistrement, la TVA et les frais supplémentaires mentionnés ci-dessus. Hors coût de l’acte d’achat, éventuels frais de crédit et aménagement optionnel des combles. Contactez Radix Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 462.750 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 462.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -3kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP19420/SV/A001/D02 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming - Zonnepanelen ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterstraat 23, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Radix Vastgoed** - Liersesteenweg 188, 3130 BEGIJNENDIJK - Phone: 016 365 365 - Website: