# Maison à vendre in Begijnendijk for € 462.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOVM ## Description Maison neuve à basse consommation énergétique à Begijnendijk. Cette maison jumelée située au Waterstraat 23A à Begijnendijk allie des finitions de qualité et un confort d’habitation économe en énergie. La propriété est construite sur un terrain de 405 m², dispose d’une terrasse de 28 m² et sera livrée entièrement finie conformément au cahier des charges. La surface totale est de 205 m² : 154 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, complétés par 51 m² d’espace mansardé. L’accès aux combles se fait par un escalier fixe et il est possible, moyennant un supplément, de les aménager en pièce supplémentaire. Des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurent un confort optimal et une faible consommation énergétique. Pas d'acomptes : vous ne payez qu’à la signature de l’acte authentique. L’acte et la remise des clés interviennent simultanément, de sorte que vous recevez les clés lors du transfert de propriété. Décomposition des prix : Terrain : 145 000 € + 17 400 € de droits d'enregistrement (12 %) = 162 400 €. Construction : 317 750 € + 66 727,50 € de TVA (21 %) = 384 477,50 €. Coûts supplémentaires : 9 600 € + 2 016 € de TVA (21 %) = 11 616 €, pour les raccordements aux réseaux, le rapport PEB, la coordination en matière de sécurité et l’acte d’édification et de lotissement. Total : 558 493,50 € incluant les droits d'enregistrement, la TVA et les coûts supplémentaires susmentionnés. Hors frais d’acquisition, éventuels frais de crédit et aménagement optionnel des combles. Contactez Radix Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 462.750 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 405m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 462.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -3kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP19420/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Vloerverwarming - Zonnepanelen ## Construction - **Superficie du terrain**: 405m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterstraat 23A, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Radix Vastgoed** - Liersesteenweg 188, 3130 BEGIJNENDIJK - Phone: 016 365 365 - Website: