# Maison à vendre in Begijnendijk for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSS64 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et vos besoins ? Alors, cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Cette maison pleine de charme, située dans une voie sans issue, constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Ici, vous aurez l’occasion de donner vie à vos propres idées d’aménagement et de transformer la maison en un véritable chez-vous. Un atout indéniable est le grand jardin où vous pourrez profiter pleinement de la nature, passer des moments agréables en famille et entre amis ou créer une oasis verte entièrement selon vos goûts. Voyez-vous le potentiel de cette propriété ? Mettez-vous au travail, laissez-vous inspirer et transformez ce bien à rénover en votre maison de rêve ! Si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, vous pouvez appeler Tamara ou envoyer un e-mail à l’adresse suivante : 0472/19.85.03 ou info@incignorealestate.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 273 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 724kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977248-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 21,85m - **Profondeur de la parcelle**: 56,7m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 18,25m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Mechelbaan 203, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: