# Villa à vendre in Beigem for € 825.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQSVK ## Description Villa de style classique implantée sur un terrain de 1 067 m², dotée d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud avec vue panoramique sur les champs. Le sous-sol de 145 m² offre un espace de détente et de loisirs, ainsi que des zones de rangement et une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes et des escaliers menant à l'étage ainsi qu'au sous-sol. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur la terrasse couverte orientée sud et le jardin. Les fenêtres sont équipées de volets électriques. Une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier attenants, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Également au rez-de-chaussée: une salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres, un dressing et un grand garage avec porte électrique. À l'étage: un palier spacieux, deux grandes pièces et un espace de rangement. De l'espace pour une salle de bain supplémentaire. La terrasse couverte de 32 m² assure une transition fluide entre la maison et le jardin. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'ouvre sur une vaste vue panoramique sur les champs environnants. Une importante installation de panneaux solaires alimente le système de chauffage électrique. - Séjour: 42m². - Cuisine: 12 m². - Quatre chambres: 12m², 13m², 22m², 32m². - Garage: 42 m². PEB: D (400 kWh/m²) Prix: 840 000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.067m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 825.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003889602-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.067m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 750m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 750m² - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Limbosbaan 13, 1852 Beigem ## Contact - **Immo PMB** - Daalstraat 100, 1852 Beigem - Phone: +32 496 253 345 - Website: