# Maison à louer in Bekkevoort for € 2.750 Zimmo code: LPG9G ## Description Vous êtes à la recherche d’une opportunité immobilière UNIQUE et POLYVALENTE à Bekkevoort ? Cet ensemble exceptionnel situé au Oude Leuvensebaan 86A+86B+86C combine un emplacement stratégique avec une impressionnante superficie de terrain. La propriété se compose de pas moins de trois appartements complets dans un seul bâtiment, ainsi que d’un terrain constructible attenant. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont actuellement utilisés comme logements services. Il est également possible d’y exercer une profession médicale au rez-de-chaussée. Le bâtiment principal comprend en outre un jardin paisible et agréable où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi. Vous n’aurez absolument pas à vous soucier des travaux de rénovation pour les années à venir : le bâtiment date de 2012, il est entièrement prêt à vivre et aucune obligation de rénovation ne pèse sur la propriété. Le bâtiment principal comprend en outre un jardin paisible et agréable où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi. En matière d’efficacité énergétique, vous n’aurez absolument pas à vous soucier des travaux pour les années à venir : le bâtiment date de 2012, il est entièrement prêt à vivre et disponible immédiatement. L’efficacité énergétique est donc l’un des atouts majeurs de cet ensemble moderne. Grâce aux excellentes valeurs d’isolation, les unités bénéficient de fantastiques scores EPC (allant du label B à un score énergique A de 100 kWh/m² par an). Le chauffage est assuré par une combinaison intelligente et efficace de gaz naturel et d’une pompe à chaleur air-air. De plus, vous profiterez d’un confort accru grâce à la climatisation présente dans le séjour et la grande chambre du dernier étage. En tant que bonus écologique et économique, toutes les toilettes et les trois robinets extérieurs sont entièrement raccordés au grand réservoir de récupération des eaux de pluie. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : halls d’entrée, cage d’escalier, pièces à vivre, cuisines ouvertes, chambres, salles de bains, débarras, toilettes. 1er étage : cage d’escalier, salon, cuisine ouverte, chambre, salle de douche, toilettes, débarras, terrasse sur le toit. 2ème étage : couloir, mezzanine, chambre, dressing, salle de bains, débarras. Comble : espace de stockage. Jardin : terrasse, jacuzzi, pelouse, terrain constructible attenant. Sous-sol : garage souterrain, cage d’escalier, local technique, local des compteurs, débarras. Le dernier appartement en duplex peut être loué uniquement pour une occupation personnelle. Les deux unités du rez-de-chaussée ne peuvent être louées que dans un but médical, par exemple pour un kinésithérapeute, un orthophoniste, un médecin, un psychologue ou un dentiste. Exemple : une infirmière à domicile avec son propre cabinet peut également louer les deux appartements du rez-de-chaussée comme logements adaptés aux personnes qui ont besoin d’aide. Découvrez vous-même les nombreux avantages de cette propriété lors d’une visite personnalisée. Envoyez un e-mail à verhuur@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.491m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750 - **Prix/m²**: € 2 - **Loyer annuel**: € 33.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.491m² - **Surface habitable**: 375m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 39m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 11m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 18m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Leuvensebaan 86, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: