# Entrepôt à vendre in Bekkevoort Zimmo code: LPSA6 ## Description Unité PME clé en main à vendre dans un emplacement stratégique à Bekkevoort. -------- niet opsplitsbaar a vendre - Bureau (1 unit, 42 m²) - magasin (1 unit, 161 m²) Bureau (1): 42 m² salle d'exposition / magasin (1): 161 m² -------- Cet immeuble commercial, situé au Langerode 17 unité 6 à Bekkevoort, offre un agencement à double usage combinant un espace d'entreposage et des bureaux. L'infrastructure est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, permettant de centraliser les processus administratifs et opérationnels sur un seul et même site. Le bâtiment est implanté au sein du parc d'activités moderne Assent-Bekkevoort. Cet emplacement permet un accès aisé aux grands axes routiers en direction de Louvain, Hasselt et Diest. L'accès à l'autoroute E314 se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Cette position stratégique garantit une excellente accessibilité régionale pour les employés et les visiteurs via les axes économiques Louvain-Hasselt et Bruxelles. Points forts Immeuble commercial combinant bureau, showroom et entrepôt à Bekkevoort Espace d'entreposage de 161 m² équipé d'une porte sectionnelle automatique Espace de bureaux de 42 m² entièrement aménagé et parachevé Showroom au rez-de-chaussée conçu pour l'accueil des clients Premier étage équipé d'un bureau paysager (open space) et de salles de réunion dédiées Accès direct à l'E314 en moins de 5 minutes emplacements de parking balisés sur le terrain privatif Emplacement & Accessibilité Le bien est situé dans le parc d'activités Assent, dans la région de Bekkevoort/Diest, à proximité immédiate de la route nationale N2. En voiture : Liaison directe avec l'E314 en quelques minutes ; accès fluide à l'E313 et aux grands couloirs de transport vers Louvain, Hasselt et Bruxelles. Le Bâtiment L'unité est située dans le parc d'activités Assent-Bekkevoort et combine un entrepôt avec une section de bureaux intégrée et un showroom. Bureaux et Showroom : La section bureaux couvre une superficie de 42 m². Le showroom est situé au rez-de-chaussée et communique directement avec la zone de réception. Le premier étage est configuré en open space avec des salles de réunion séparées. Les espaces disposent de baies vitrées allant du sol au plafond pour une luminosité naturelle optimale, ainsi que d'un système complet de climatisation et de chauffage. Une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires parachevées sont présentes. Entrepôt : L'espace d'entreposage s'étend sur une surface de 161 m² et est conçu pour le stockage et la manutention de marchandises. L'espace est accessible via une porte sectionnelle automatique et comprend un raccordement d'eau dédié. Équipements Chargement/Déchargement : Porte sectionnelle automatique. Climatisation : Système de climatisation et de chauffage. Électricité : Courant triphasé (courant industriel) et installation électrique complète. Câblage : Raccordé aux réseaux de services publics modernes. Sanitaires & Cuisine : Toilettes entièrement parachevées et cuisine équipée. Parking : Nombreuses possibilités de stationnement directement devant le bâtiment. Intéressé ? Cet immeuble commercial à Bekkevoort combine un entrepôt de 161 m² avec un espace de bureaux parachevé de 42 m². Son emplacement dans le parc d'activités Assent offre des liaisons directes tant avec l'E314 qu'avec la N2. Contactez DGI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Surface commerciale**: 161m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 161m² - **Surface commerciale**: 161m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 42m² - **Espace de stockage**: 161m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Langerode 17 boîte B6, 3460 Bekkevoort ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: