# Bien commercial à vendre in Bekkevoort for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVZ9 ## Description Bienvenue dans un bien exceptionnel à Bekkevoort, une oasis de possibilités et d’élégance. Cet emplacement polyvalent est idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un lieu exclusif pour développer leur activité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une allée discrètement aménagée, créant une atmosphère intime et sereine. Le parking est spacieux, offrant suffisamment de places pour garantir le confort de vos clients. L’une des caractéristiques remarquables de cette propriété est l’espace piscine intérieur moderne et élégant, doté de grandes baies vitrées (qui peuvent s’ouvrir complètement) donnant sur un jardin/patio magnifiquement entretenu. Cela invite à la détente et au luxe, ce qui constitue un atout pour tout entrepreneur souhaitant offrir une expérience unique à ses clients. De plus, le bien dispose d’un espace lounge et bar accueillant, subtilement éclairé et doté d’une ambiance contemporaine, idéal pour les événements ou un cadre de club exclusif. L’attention portée aux détails et l’utilisation de matériaux de haute qualité se reflètent dans chaque coin de cet espace. La zone bien-être comprend un sauna et un jacuzzi accueillants, parfaits pour les clients à la recherche de détente et de relaxation. Ces installations sont idéales pour une entreprise de bien-être ou de spa en plein essor. Grâce à son emplacement stratégique et très pratique, ainsi qu’à sa disposition polyvalente, ce bien offre une excellente opportunité pour un large éventail d’activités commerciales. Que vous souhaitiez lancer un spa élégant, un club exclusif ou proposer des locations de chambres, cette propriété offre le cadre idéal. De plus, il existe déjà un permis d’exploitation en cours ! Découvrez les possibilités et réalisez votre rêve entrepreneurial dans ce bien remarquable situé au cœur de Bekkevoort. P.-S. Il est également possible d’acquérir ce bien par le biais d’une vente d’actions de la société à responsabilité limitée (BV). La BV n’est qu’une société patrimoniale qui ne comprend que le bien immobilier (local commercial). Votre comptable vous expliquera sans aucun doute les avantages. Nous allons récapituler ces avantages pour vous : * Pas de reprise d’entreprise ; * Achat d’actions sans droits d’enregistrement ; * Pas de frais de notaire ; * BV sans dettes (ne contient que le bien immobilier). Prix demandé : - Acquisition en pleine propriété, soumise aux droits d’enregistrement = 649 000 € hors frais pour l’acheteur - Acquisition sous forme d’actions = 385 000 € hors frais pour l’acheteur Venez découvrir les possibilités et contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite sur www.immodiest.be ou au 013/31.25.22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 377m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.541m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.828 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.541m² - **Surface habitable**: 377m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 23m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 317m - **École**: 1.321m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Geïnstalleerd ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Staatsbaan 87, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: