Maison à vendre à Bekkevoort code Zimmo: LC5VD

Maison avec classe énergétique E.

PROPRIÉTÉ À CONSTRUIRE – 2 MAISONS EXISTANTES + TERRAIN À BÂTIR POUR UNE NOUVELLE CONSTRUCTION

IDÉAL POUR UN ENTREPRENEUR, UN INVESTISSEUR OU UN PARTICULIER AYANT DES AMBITIONS DE CONSTRUCTION

Un permis d’urbanisme a déjà été obtenu.
Les deux maisons existantes peuvent être conservées et une nouvelle construction semi-indépendante peut être réalisée.

Projet de construction unique et à petite échelle : une propriété comprenant deux maisons existantes et un permis de démolition pour la remise/extension arrière.
Après la démolition, un terrain à bâtir sera disponible sur le côté droit pour la construction d’une (troisième) nouvelle maison.
Grâce au permis de démolition existant, les parties peuvent bénéficier du taux réduit de 6 % de TVA lors de la construction/vente de la nouvelle maison ou de la location de la nouvelle maison pendant 15 ans, ainsi que de la rénovation des deux maisons.

Atouts :
* Permis d’urbanisme obtenu pour les 3 propriétés ;
* Deux maisons à fort caractère louées avec un bon rendement locatif, vous pouvez continuer à percevoir des loyers pendant un certain temps ;
* Permis de démolition de la remise disponible ;
* Application du taux de TVA de 6 % si vous réalisez vous-même la démolition et que vous vendez la nouvelle construction/louez la nouvelle construction pendant 15 ans/rénovez les maisons existantes ;
* Emplacement stratégique avec un accès facile et de nombreuses commodités à proximité.

Vous créez trois logements distincts pour la location, la vente ou votre propre usage.
Idéal pour les entrepreneurs, les petits promoteurs ou les particuliers ayant une vision à long terme.

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