# Maison à vendre in Bekkevoort for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOUEW ## Description Situé au calme à l'Oude Leuvensebaan 43 à Bekkevoort, avec un accès facile à Louvain, Diest et Hasselt via l'autoroute E314. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers itinéraires de promenade et de cyclisme dans le vert Hageland. Description de l'établissement Cette maison bien entretenue vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le salon lumineux avec salle à manger est le cœur de la maison et dispose d'un poêle confortable et de l'air conditionné récemment installé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher spacieuse, un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une cabine de douche. La cuisine entièrement équipée a été rénovée en 2013. Le premier étage comprend deux autres chambres et une salle de bains avec double lavabo et un deuxième WC. La terrasse offre une belle vue sur le jardin spacieux sur un terrain d'environ 22 ares. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage pour deux voitures, complété par deux places de parking dans l'allée. La chaudière a été renouvelée en 2024. En outre, 22 panneaux solaires et deux citernes, reliées aux toilettes, au robinet du débarras et au robinet extérieur, permettent de réaliser des économies d'énergie et d'eau supplémentaires. Détails - EPC-C, pas de rénovation nécessaire - 22 panneaux solaires et chaudière modernisée (2024) - Terrain d'environ 22 ares ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.172m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 848 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003877649-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.172m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 430m - **École**: 611m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Leuvensebaan 43B, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: