# Maison à vendre in Bekkevoort for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDQN ## Description Située dans le village rural et paisible de Bekkevoort, dans un emplacement très pratique offrant un accès rapide à l’E314, cette fermette datant de la fin des années 80 est extrêmement bien entretenue. La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et a déjà bénéficié de plusieurs rénovations intéressantes, ce qui lui confère aujourd’hui un bel équilibre entre solidité, confort et efficacité énergétique moderne. Depuis le hall d’entrée, on accède au vaste espace de vie baigné de lumière, où le parquet, une cheminée décorative chaleureuse et un poêle à granulés créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Vient ensuite la cuisine ouverte et entièrement équipée qui, grâce à son ouverture directe sur le jardin, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, on dispose également d’un débarras pratique et d’un garage intégré. Depuis la cuisine, on accède directement à la terrasse couverte, un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité de la magnifique vue sur la campagne et du cadre verdoyant qui rend cette propriété si particulière. À l’étage, on trouve trois chambres à coucher spacieuses et un coin bureau/mezzanine séparé. La salle de bains est bien entretenue et aménagée de manière fonctionnelle, même si un rafraîchissement pourrait être souhaitable pour la moderniser entièrement selon vos goûts. De plus, la maison dispose d’une cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique également, d’importants investissements ont déjà été réalisés avec l’installation d’une chaudière à condensation au gaz et de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. Une maison familiale prête à emménager, située dans un cadre calme et champêtre, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Louvain, Hasselt et Bruxelles via la E314 toute proche. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie soigné. Plus d'informations et prise de rendez-vous via www.lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 874m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250324-0003561352-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 874m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 9.076m - **Magasins**: 3.715m - **École**: 191m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Miskruisstraat 52, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: