Sous option - Maison à vendre à Bekkevoort avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRTBN

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 256m² de surface habitable.

*** EN ATTENTE ***

Bienvenue au Robbesrodestraat 61A à Bekkevoort !

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Vous recherchez une maison individuelle spacieuse avec quatre chambres, un grand terrain et une excellente performance énergétique ? Cette maison familiale située au Robbesrodestraat 61A combine une surface habitable de pas moins de 256 m² avec un terrain de 1.001 m², un sous-sol complet et l'étiquette EPC B. Ajoutez à cela son emplacement calme, proche des principaux axes routiers, ses panneaux solaires et sa climatisation récemment installée, et vous obtenez une maison familiale particulièrement complète, offrant un excellent équilibre entre espace, confort et accessibilité.

Un atout supplémentaire important est le sous-sol complet, qui offre beaucoup d'espace supplémentaire en plus de la surface habitable déjà généreuse. Idéal pour le stockage, les équipements techniques, un atelier ou d'autres usages pratiques. L'extérieur met également en valeur l'impression d'espace. La maison individuelle est située sur un grand terrain et dispose d'un jardin spacieux. À l'arrière se trouve actuellement un abri de jardin. De plus, il y a une citerne à eau de pluie d'environ 7.500 litres.

Emplacement : « Vivre au calme avec une excellente accessibilité »
La maison est située dans la Robbesrodestraat à Bekkevoort, dans une rue calme qui offre également une très bonne accessibilité. L'emplacement est donc un atout important pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel et paisible sans sacrifier la mobilité. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et l'autoroute, les villes et communes environnantes sont facilement accessibles. Cela rend la maison particulièrement intéressante pour les familles et les personnes navettant, qui recherchent une grande maison avec jardin dans un emplacement stratégique. La combinaison d'un environnement résidentiel calme, d'un grand terrain et de la liaison facile avec le réseau routier environnant en fait un lieu d'habitation particulièrement polyvalent.

Atouts : « Beaucoup d'espace, un grand terrain et une base énergétique solide »
Le caractère distinctif de cette maison réside dans la combinaison d'espace, d'emplacement et de performance énergétique. Avec quatre chambres et une surface habitable d'environ 256 m², il y a de la place pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces de loisirs et de bureaux. De plus, il y a le sous-sol complet. Par conséquent, la maison dispose d'une offre d'espace fonctionnel particulièrement importante et offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou des aménagements techniques ou récréatifs. La maison offre également une base énergétique intéressante. Le certificat de performance énergétique officiel mentionne un étiquette EPC B avec un score de 168 kWh/(m² par an). Il y a des panneaux solaires et la climatisation est également présente. L'EPC indique en outre que la maison n'est pas soumise à l'obligation de rénovation énergétique.

La maison est actuellement chauffée au mazout. Le réservoir de mazout hors sol a été récemment inspecté (certificat de conformité favorable). De plus, il y a un poêle à bois dans le salon, qui peut prendre en charge une partie du chauffage. L'eau chaude sanitaire reste assurée par le mazout. La terrasse a été récemment réaménagée avec un revêtement en béton et constitue une agréable liaison entre la maison et le jardin.

Atouts importants :
Maison individuelle
4 chambres
Pas moins d'environ 256 m² de surface habitable
Grand terrain de 1.001 m²
Sous-sol complet
Étiquette EPC B - 168 kWh/(m² par an)
Climatisation présente
Panneaux solaires présents
Grenier isolé
Citerne à eau de pluie d'environ 7.500 litres
Emplacement calme
Très bonne accessibilité et proximité de l'autoroute
Possibilité d'achat au tarif réduit des droits d'enregistrement si vous remplissez les conditions légales (seulement 2 % pour les bénéficiaires !)

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