# Maison à vendre in Bekkevoort for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2QJ ## Description Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentieel en een ruim perceel in Bekkevoort? Deze eengezinswoning biedt een solide basis met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer, terwijl je rondom het pand over voldoende buitenruimte beschikt om het geheel naar eigen wens in te richten. Het pand vraagt een grondige renovatie en energetische modernisering, waardoor je de volledige vrijheid hebt om alles aan te passen aan de huidige energienormen en je eigen woonwensen. Het ruime perceel beschikt over een grote zolder, verharde binnenkoer en een diepe tuin met mooi uitzicht. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers 2de verdieping: vaste trap naar de zolderruimte Zolder: open zolderruimte met potentieel voor extra kamers Tuin: oprit, verharde binnenkoer en overdekte bergplaatsen/garage Kelder: voorraadkelder Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 101 - **RC**: € 608 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 749kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976623-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 25.388kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.366m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 130m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Provinciebaan 35, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: