# Maison à vendre in Belgrade for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIQ1 ## Description BONNIVERS-2D vous présente une superbe maison neuve, de type deux façades, avec de très beaux volumes habitables, du parking, un jardin et des finitions soignées. Située dans un quartier à la fois du centre-ville et des axes routiers, tout en restant au calme, elle s’intègre dans un projet immobilier à taille humaine où rien n’a été laissé au hasard! Chaque membre de la famille y trouvera sa place, que ce soit les enfants, avec pas moins de 4 chambres et un bureau, les parents avec une suite parentale, les bricoleurs avec un ensemble garage et cave difficile à trouver dans les nouveaux immeubles et pour les familles XXL ou les créatifs: un étage aménageable composé de 2 grandes pièces et déjà pourvu d’un escalier et des arrivées utiles (eau, chauffage, décharge...). Venez découvrir tous ses atouts, par vous-même, lors d’une visite. La maison est prête à être livrée, totalement terminée, à l’exception de la cuisine (non-comprise) qui vous permettra l’ultime personnalisation. Prix: 449.000€ sous réserve d'acceptation - Info TVA: 6% (selon conditions => voir site: SPF Finances) - Coût total si 6%: 475.940€ - Coût total si 21%: 543.290€. A voir sans tarder! Appelez nos services: 081.74.15.51 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 271m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: rapport provisoire : 4157 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — Isolation maximum ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 271m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Salle à manger**: 16m² - **Salle**: 8m², rez-technique - **Cave 1**: 4m², rez-technique - **Cave 2**: 12m², rez-technique - **Cave 3**: 5m² - **Cuisine**: 13m², A installer - raccordements prévus - **Hall de nuit**: 6m², + WC séparé - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: ou bureau - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Terrace**: 20m², empierrement/ gravier - **Buanderie**: 6m² - **Toilette 1**: 1m², séparée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Antoine Nelis (M4) 178, 5001 Belgrade ## Contact - **Agence Bonnivers de Namur** - Chaussée de Louvain 424, 5000 NAMUR - Phone: 081.74.15.51 - Website: