# Bungalow à vendre in Bellaire for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTZ0 ## Description Charmant bungalow 4 façades à remettre au goût du jour (+/- 170 m² d'après PEB) 4 chambres, spacieux garage, terrasses et un jardin idéalement situé dans une rue calme de Bellaire et offrant une agréable vue dégagée sur les campagnes. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: vaste caves (+/- 50m²), spacieux garage avec porte motorisée (+/- 28m²), cuisine d'été (+/- 21 m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestibule, séjour (+/- 28m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (+/- 19m²) avec accès à une agréable terrasse (+/- 7m²), hall de nuit, 4 chambres (+/- 8, 9, 11 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo, wc, bidet) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc, bidet). 1er étage: combles de rangement. À lextérieur, vous bénéficierez dune véranda (+/- 17 m²), dune superbe terrasse avec vue dégagée sur la campagne et dun beau jardin. Châssis en bois double vitrage, avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz. PEB G, E.Spéc.: 550kWh/m².an, E. Totale: 93.349 kWh/an, n° 20260909010045. R.C.: 839euro, superficie totale (terrain): 1.214 m². Agréable endroit! À découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 839m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 1.214 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 550kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909010045 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 839m² - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Address Voie des Messes, 71, 4610 Bellaire ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: