Maison à vendre à Bellecourt pour € 340.600 code Zimmo: LSIHN

Maison avec classe énergétique A et 168m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 2 façades à Bellecourt (Manage)

Idéalement situé à Bellecourt (Manage), la maison bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. L’autoroute E42 est accessible en moins de 5 minutes, tout comme les routes N27 et N59, facilitant les déplacements quotidiens. Le zoning commercial de La Louvière se trouve à seulement 10 minutes, tandis que la gare de La Louvière est accessible en 15 minutes. Vous rejoignez Chapelle-lez-Herlaimont en 5 minutes et Charleroi en moins de 20 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Mariemont (4 minutes) ainsi que d’un parc canin à Manage situé à 8 minutes. Enfin, une école maternelle et primaire est accessible en à peine 2 minutes, un véritable atout pour les familles.

Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Garage et pièce de rangement
• Zone de parking en gravier
• Jardin et terrasse en bois

À l’étage:
• Hall de nuit
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo
• 1 buanderie
• 1 grenier

Confort et performance énergétique
• PEB A, isolation renforcée
• Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
• Panneaux photovoltaïques

Offrez-vous un cadre de vie agréable et tout le confort d’une maison familiale 2 façades, idéalement située à Bellecourt.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 409.985,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 416.160,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° 2024/016 délivré le 06/05/2025 par la commune de Manage.