# Maison à vendre in Bellecourt for € 340.600 Zimmo code: LSIHS ## Description Maison familiale neuve 2 façades à Bellecourt (Manage) Idéalement situé à Bellecourt (Manage), la maison bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. L’autoroute E42 est accessible en moins de 5 minutes, tout comme les routes N27 et N59, facilitant les déplacements quotidiens. Le zoning commercial de La Louvière se trouve à seulement 10 minutes, tandis que la gare de La Louvière est accessible en 15 minutes. Vous rejoignez Chapelle-lez-Herlaimont en 5 minutes et Charleroi en moins de 20 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Mariemont (4 minutes) ainsi que d’un parc canin à Manage situé à 8 minutes. Enfin, une école maternelle et primaire est accessible en à peine 2 minutes, un véritable atout pour les familles. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Garage et pièce de rangement • Zone de parking en gravier • Jardin et terrasse en bois À l’étage: • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo • 1 buanderie • 1 grenier Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Offrez-vous un cadre de vie agréable et tout le confort d’une maison familiale 2 façades, idéalement située à Bellecourt. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 409.985,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 416.160,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2024/016 délivré le 06/05/2025 par la commune de Manage. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.600 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 313m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 340.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Address Rue Ry de Brabant 82 D, 7170 Bellecourt ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: