# Bâtiment d’entreprise à vendre in Bellegem for € 748.000 Zimmo code: LRPUO ## Description Situé dans un emplacement facilement accessible le long d’une voie de communication importante, vous trouverez ce bâtiment commercial polyvalent avec appartement à l’étage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité. Les nombreux espaces de stationnement et les possibilités pratiques de chargement et de déchargement constituent également un atout majeur. Composition du bâtiment commercial : Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’exposition, salle d’attente et bureau. À l’arrière se trouve un grand atelier/espace de travail, équipé d’une porte sectionnelle électrique, ce qui facilite l’accès. À l’arrière du bâtiment, de nombreux espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles, ce qui rend l’ensemble particulièrement pratique pour les clients, les employés ou le stockage des véhicules. L’ensemble du bâtiment est également partiellement enterré, et le sous-sol est actuellement utilisé comme espace de stockage. Un atout majeur est le grand appartement avec une entrée totalement séparée, ce qui permet de combiner agréablement vie privée et professionnelle. L’entrée séparée donne un accès direct au premier étage. Composition : L’appartement comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il y a également 3 chambres et une salle de bains avec baignoire/douche combinée, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Une propriété polyvalente offrant des possibilités commerciales, de grands espaces de travail et de stockage, une excellente visibilité, un parking et une partie résidentielle complète. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : panneaux solaires, citerne à eau de pluie, circuit séparé pour les services publics du bâtiment commercial / appartement,... Notre référence : DEV5193 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 748.000 - **Superficie du terrain**: 1.263m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 748.000 - **RC**: € 1.980 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260905-0003945768-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.263m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Doornikserijksweg 108, 8510 Bellegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: