# Maison à vendre in Bellegem for € 255.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMGRW ## Description Nichée dans une rue paisible et sans issue, au cœur du verdoyant Bellegem, cette villa spacieuse de plain-pied à construire offre un cadre idyllique sur un magnifique terrain d'angle. Conçue pour une vie entièrement de plain-pied, elle représente le foyer idéal ou une habitation adaptée aux personnes à mobilité réduite. La villa est déjà hors d’eau et construite en béton cellulaire de 30 cm, ce qui garantit une base solide et économe en énergie. Grâce au nombre limité de murs porteurs, vous pouvez aménager et personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. Disposition (le tout de plain-pied) *Vaste espace de vie ouvert avec coin cuisine prévu *3 chambres *2 toilettes séparées *Espace salle de bain à aménager librement *Grand garage double *Pratique débarras Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la terrasse orientée au sud, offrant une intimité totale. Atouts supplémentaires : *Vie entièrement de plain-pied, idéale comme résidence permanente *Possibilités d'aménagement adaptées aux personnes à mobilité réduite *Quartier calme et résidentiel dans une rue peu passante et sans issue *Panneaux solaires (4 900 W) avec certificats verts et possibilité d'extension *Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, raccordement à l'égout déjà effectué *Peu de murs porteurs, permettant une disposition flexible Prix de départ : 255 000 € Rêvez-vous de personnaliser entièrement votre maison dans un emplacement privilégié à Bellegem et de profiter en même temps du confort d'une vie de plain-pied ? Contactez Bénédicte pour organiser une visite. 0472 / 54 61 21 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 439kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230220-0002815547-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Surface habitable**: 211m² - **État**: Bon état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kloosterdreef 5, 8510 Bellegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: