# Maison à vendre in Bellegem for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPKUI ## Description Bienvenue à Bellegem ! Découvrez ces magnifiques maisons neuves, situées au cœur du charmant Bellegem. Grâce à leur emplacement central, le centre-ville, l'école, la boulangerie, la boucherie, etc., sont accessibles à pied. Si vous aimez le calme et la nature, cet endroit est idéal pour vous. À seulement quelques minutes de marche, vous profiterez des vastes champs, des douces collines et de la célèbre forêt de Bellegem. Les maisons seront construites dans un style champêtre élégant et allient une architecture intemporelle au confort moderne. Cette maison d'angle dispose d'un garage privatif et d'une allée et est équipée des dernières technologies d'économie d'énergie, notamment une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et des menuiseries en aluminium durables. Son orientation idéale vers le sud assure un maximum de lumière naturelle et un confort optimal. Bien que les trois maisons aient une apparence similaire, chacune possède son propre caractère et sa propre disposition. La superficie habitable varie d'environ 170 m² à 190 m², avec des terrains allant jusqu'à 260 m², 2 ou 3 chambres (et possibilité d'une chambre supplémentaire), afin de répondre à tous les besoins en matière d'aménagement. Les finitions peuvent encore être entièrement personnalisées selon vos goûts et vos envies. Un avantage supplémentaire : si vous remplissez les conditions requises, cet achat peut se faire au taux réduit de TVA de 6 %. Intéressé par l'une de ces maisons uniques ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, des plans et les conditions de vente. Une maison a déjà été vendue et les travaux ont commencé. Notre référence : DEV 5131 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 262m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB nieuwbouw - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8510 Bellegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: