# Maison à vendre in Bellegem for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR61 ## Description MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX ESPACES ET UN JARDIN VERDOIYANT Située le long de la Bellegemsestraat, récemment rénovée, cette maison familiale offre un cadre agréable. De nombreux espaces n’attendent que leurs nouveaux occupants, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le confort. La belle entrée et le salon ensoleillé se distinguent par leurs dimensions généreuses. Le coin salon et la salle à manger sont agréablement reliés, tandis que la cuisine est aménagée séparément. Une terrasse extérieure apporte une luminosité supplémentaire et peut être utilisée comme un patio intérieur. L'étage offre également de beaux espaces, avec 3 chambres idéales pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain à l’aménagement simple. La terrasse et le jardin garantissent d'agréables moments en plein air, un aménagement verdoyant et une vue agréable qui ajoutent une dimension supplémentaire. Un grand abri de jardin est idéal pour un petit espace de rangement, mais peut également être utilisé comme atelier ou pièce supplémentaire. Vous bénéficierez d’un grand grenier, d'une cave pratique ainsi que d'un grand garage avec buanderie et espace supplémentaire pour le rangement des vélos. La maison est soumise à l'obligation de rénovation, l'isolation du toit plat et le système de chauffage à l'étage permettront d’obtenir un certificat PEB conforme. EMPLACEMENT CENTRAL GRAND ESPACE DE VIE JARDIN AGRÉABLE ET CALME GRAND GARAGE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 327 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 697kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260705-0003900545-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bellegemsestraat 137, 8510 Bellegem ## Contact - **Kortrijk CENTURY 21 Via Plus** - Stationstraat 18, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 (0)56 24 38 12 - Website: