# Maison à vendre in Bellegem for € 360.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2I2 ## Description Emplacement et accessibilité Cette propriété est située à Bellegem, un quartier paisible et rural de Kortrijk. La Bellegemsestraat offre une liaison facile avec le centre de Kortrijk et les communes environnantes, notamment Rollegem et Mouscron. Les principaux axes routiers, la R8 et l’E17, sont également facilement accessibles. L’environnement combine le charme d’un cadre rural avec une bonne accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, des magasins et des transports en commun. La Bellegemsestraat est actuellement réaménagée par étapes, avec un accent sur la sécurité routière, les équipements pour vélos et piétons et l’aménagement de qualité de la rue. Agencement : Rez-de-chaussée : * Entrée * Salon * Séjour * Grande cuisine entièrement équipée * Buanderie * Toilettes * Garage/rangement Premier étage : * 2 chambres * Salle de bains avec toilettes, lavabo, douche à l’italienne et baignoire Deuxième étage : * 2 chambres * Espace intermédiaire pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau Jardin : * Jardin et nouvelle terrasse avec vue sur un environnement verdoyant. Atouts de cette propriété : * Bonne liaison vers les commerces, les écoles et les transports en commun ; * Environnement vert offrant de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo ; * Combinaison de calme, de nature et d’accessibilité ; * 4 chambres ; * PEB C ; * Surface habitable utile de 224 m² ; * Nombreux placards intégrés et rangements. Construction et équipements : * Double vitrage, en partie à haut rendement, combiné avec des fenêtres en PVC et en aluminium ; * Batterie domestique de 10 KW ; * 13 panneaux solaires de 395 Wp ; * Installation électrique conforme ; * Puits de pierre présent ; * Chauffe-eau pour l’eau chaude ; * Compteurs numériques ; * Garage/rangement pour vélos ; * Nombreux placards intégrés. Souhaitez-vous visiter cette propriété prête à être habitée ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 051/50 11 51 ou envoyez un e-mail à info@diksimmo.be et découvrez votre nouveau chez-vous à Bellegem. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 502m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **Prix/m²**: € 717 - **RC**: € 670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003960588-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 502m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bellegemsestraat 119, 8510 Bellegem ## Contact - **Diksimmo Ieper** - Maloulaan 47, 8900 Ieper - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151