# Villa à vendre in Bellegem for € 565.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHVC ## Description Située dans un quartier agréable et calme de Bellegem, cette villa moderne entièrement rénovée se trouve sur une parcelle ensoleillée d’environ 600 m². Il s'agit d'une maison prête à vivre où aucun travaux supplémentaires n'est nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand et lumineux espace de vie, avec son coin salon chaleureux et sa cheminée à gaz accueillante. La cuisine est aménagée avec goût grâce à des meubles sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité. Un bureau séparé offre l'espace idéal pour travailler à domicile. La villa dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée, avec baignoire et douche. Le garage pratique est équipé d'une buanderie séparée, offrant ainsi un confort et un espace de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et d'une belle terrasse spacieuse : l'endroit idéal pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées d'été. Grâce aux panneaux solaires présents et à l'excellent label EPC B (177 kWh/m²), cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne prête à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et contactez Olivier au 0475 41 90 17 ou par e-mail à olivier@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **Prix/m²**: € 979 - **RC**: € 1.321 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.038 - **Précompte immobilier**: € 1.430 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003789847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 35m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 't Rode Paard 54, 8510 Bellegem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: