# Appartement à vendre in Belsele for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRDEX ## Description Ces deux appartements, associés à un grand garage, constituent une propriété intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Cet immeuble idéalement situé comprend deux appartements complets, chacun avec 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et un débarras. L'appartement au premier étage a une superficie de 76 m², un certificat PEB de classe D et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'appartement du deuxième étage mesure 80 m², possède un certificat PEB de classe C et est chauffé par un poêle à gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’installation électrique est conforme aux normes. De plus, cet immeuble dispose d’un grand garage et d’un petit jardin urbain. Les photos ont été optimisées et retravaillées numériquement. Les objets détachés et les effets personnels ont été supprimés. Les espaces et les éléments fixes n'ont pas été modifiés. Les deux appartements sont actuellement loués. L'immeuble est situé à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’à quelques pas du nouveau parc Sportkring et de la piscine Sportoase De Watermolen. Accès facile à l'E17 et à la N41. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003882864-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Watermolenstraat 49, 9111 Belsele ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: