# Bien commercial à vendre in Belsele for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0Z4 ## Description Ce bien d’exception est idéalement situé, à l'entrée de Belsele, offrant une visibilité maximale – un atout indéniable pour qui recherche une forte présence et une accessibilité optimale. Les vastes possibilités de stationnement facilitent grandement l’accès aux clients et visiteurs, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une activité commerciale sur cet emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancien café « Oud Belsele », comprenant une salle de réception, une cuisine, un garage et un vaste sous-sol – un espace commercial aux multiples possibilités. Le premier étage abrite un appartement privé entièrement aménagé avec sa propre cuisine, son séjour, sa salle de bains et 2 chambres, complété par un grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. Chez Onid, nous prenons le temps de vous présenter ce bien en détail et serions ravis de fixer un rendez-vous personnalisé. Atouts : Emplacement très visible Amples possibilités de stationnement Espace commercial : café, salle de réception, cuisine, garage, cave Appartement privé avec 2 chambres et salle de bains privative Vaste grenier avec escalier fixe et potentiel d'extension _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 337m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Prix/m²**: € 1.760 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20231212-0003069001-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Surface habitable**: 337m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Belseledorp 2, 9111 Belsele ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: