# Maison à vendre in Belsele for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRECB ## Description Cette maison individuelle bien entretenue est située à une distance raisonnable à vélo des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous bénéficierez d’un accès facile aux différentes voies d'accès. L'entrée donne sur un espace de vie chaleureux avec carrelage et un foyer accueillant. Vous y trouverez ensuite la cuisine équipée et la salle de bain avec douche, meuble-lavabo et WC. L'étage comprend trois chambres. Le grand jardin (613 m²) est entouré d’arbustes et d’arbres, ce qui garantit une intimité optimale. Vous pouvez vous garer facilement dans l'allée ou dans le garage indépendant. Il existe une obligation de rénovation pour cette propriété. Cette maison avec allée, garage et jardin a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tim (tim@huyzen.be ou +32 491 36 82 15). Découvrez l’ensemble de nos offres sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 613m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 777kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003936764-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 18.012kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 613m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nauwstraat 134, 9111 Belsele ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: