# Maison à vendre in Belsele for € 599.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMKK ## Description Cette propriété polyvalente située dans le dynamique Belsele combine une spacieuse maison avec un local commercial au rez-de-chaussée et offre, grâce à ses différents espaces, de nombreuses possibilités pour l'habitation, le travail ou l'investissement. Au premier étage, la maison propose un hall d'entrée, un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, un débarras/buanderie, 2 chambres et 2 salles de bains dont une avec baignoire, double lavabo et toilettes et une autre avec baignoire, toilettes et lavabo. Le grand grenier accessible par une échelle coulissante offre de nombreuses possibilités telles qu'un espace de stockage supplémentaire, une salle de loisirs ou, après quelques travaux, des chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial, idéal pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou une utilisation commerciale. Derrière le local commercial se trouve également un grand entrepôt qui est actuellement en mauvais état, mais représente un atout intéressant pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension. Un autre avantage est l'accès séparé depuis la Hulstendreef. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Chauffage central au gaz naturel. À distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Bon accès à l'E17 et à la N41. En bref, une propriété offrant espace, potentiel et possibilités. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet d'habitation ou de travail. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 371m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Prix/m²**: € 1.139 - **RC**: € 2.017 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003874439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 526m² - **Surface habitable**: 371m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Belseledorp 4/6, 9111 Belsele ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: