# Maison à vendre in Belsele for € 499.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSFB0 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une MAISON FAMILIALE très spacieuse avec 4 à 5 chambres, un magnifique jardin orienté au sud et un accès facile aux commodités ? Alors, cette propriété située à la périphérie de Sint-Niklaas vaut vraiment le détour ! Cette maison combine des espaces de vie généreux avec de nombreuses possibilités et un environnement extérieur verdoyant très agréable. Grâce à son emplacement idéal, le centre de Sint-Niklaas et l’E17 se trouvent tous les deux à une courte distance. Composition : - Rez-de-chaussée : L’entrée mène au hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités, puis à l’espace de vie spacieux et lumineux, qui est agréablement relié à la cuisine. De plus, la maison dispose d’un garage intérieur pratique. - Premier étage : Vous y trouverez trois chambres complètes et une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Une buanderie pratique adjacente offre un espace de rangement supplémentaire. - Deuxième étage : Cet étage comprend une très grande quatrième chambre et deux débarras supplémentaires, dont l’un est actuellement utilisé comme chambre. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire ! Jardin : Un atout majeur de cette propriété est le magnifique jardin spacieux et entièrement orienté au sud. L’environnement verdoyant offre une tranquillité, un espace et une intimité abondants. La terrasse agréable est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d’une allée spacieuse avec de la place pour plusieurs voitures. Général : - Maison familiale très spacieuse avec 4 à 5 chambres - Magnifique jardin verdoyant et spacieux orienté au sud avec terrasse - Bon PEB – aucune obligation de rénovation - Absence d’amiante - De nombreuses possibilités grâce à la disposition spacieuse - Accès facile au centre de Sint-Niklaas et à l’E17 Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un jardin particulièrement agréable ? Découvrez vous-même les possibilités offertes par cette propriété et planifiez dès aujourd’hui une visite ! Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain constructible dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender est heureux de vous accompagner dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous à waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 558m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 991 - **Revenu cadastral indexé**: € 991 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003803908-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 558m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Watermolenstraat 31, 9111 Belsele ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: