# Villa à vendre in Belsele for € 585.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKLR ## Description Nichée sur un terrain spacieux de pas moins de 1 161 m², cette maison authentique datant de 1978 vous attend. Avec une surface habitable de 260 m², elle offre amplement d’espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet de rêve. Son emplacement est un atout majeur. Depuis la véranda et le jardin, vous profiterez d’une vue magnifique et dégagée sur les champs verdoyants. Pourtant, vous ne serez pas isolé : les principaux axes routiers sont facilement accessibles et vous pourrez rejoindre Belsele, Waasmunster et Sint-Niklaas en quelques minutes seulement. Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, qui se prolonge sur la cuisine et la véranda, afin que la vue imprenable sur la nature soit également visible depuis l’intérieur. En plus du chauffage au sol, présent à l’étage comme au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cheminée à gaz pour une ambiance encore plus chaleureuse. L’étage comprend trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’un bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Grâce au garage attenant avec allée privée, vous pourrez également vous garer confortablement sur place. Dehors, un grand jardin vous attend, prêt à se transformer selon vos envies. Vous y trouverez l’espace idéal pour que les enfants puissent jouer librement, aménager un potager ou profiter des longues soirées d’été en plein air, toujours avec la nature comme toile de fond. Une telle combinaison d’espace, de calme et de vue est rare. La maison a conservé son caractère et son charme d’origine et attend ses nouveaux propriétaires qui sauront y apporter leur propre touche pour en faire un véritable chez-soi. Une rénovation vous offrira l’occasion de combiner l’authenticité avec le confort moderne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.161m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.179 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 431kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976188 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.161m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.161m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Jardin**: 1.161m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoonhoudtstraat 81, 9111 Belsele ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: