# Maison à vendre in Belsele for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNZH ## Description Maison familiale semi-indépendante prête à être habitée avec 3 chambres et un jardin ensoleillé clôturé sur une parcelle de 349 m². VISITE POSSIBLE LE SAMEDI 7/11 : réservation par SMS au 0470/30.20.10 SITUATION : Cette maison économe en énergie est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives... Son emplacement privilégié se trouve à Belsele, près du centre de Sint-Niklaas et des accès aux autoroutes E17. AGENCEMENT : rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire, toilettes pour invités avec lavabo, séjour carrelé (54 m²) composé d'un espace repas et d'un salon, le tout très lumineux grâce aux grandes fenêtres ; cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers qui se prolonge dans la véranda moderne (22 m²), avec accès direct au jardin clos orienté sud, pourvu de plusieurs terrasses et d'une petite porte latérale donnant sur le jardin, ainsi qu'un allée supplémentaire offrant des possibilités de stationnement. 1er étage : couloir menant aux 3 chambres (7, 14 et 17 m²), dont 2 avec vue sur la verdure ; salle de bain (douche dans la baignoire, 2e toilettes, meuble-lavabo). 2ème étage : accessible par un escalier escamotable, mais possibilité d'installer un escalier fixe : espace polyvalent actuellement aménagé en grenier/salle de jeux, avec possibilité de créer une 4ème et une 5ème chambre. AVANTAGES : EPC C : 300 kWh/m², planchers intermédiaires en béton, PVC/double vitrage, chauffage central au gaz naturel, électricité conforme aux normes, absence d'amiante, construction solide. Intéressé(e) ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 0470/30.20.10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 349m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine ouverte - **Living**: 54m² - **Salon**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lage Bokstraat 33, 9111 Belsele ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: