# App. rez-de-chaussée à louer in Berchem for € 1.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFHQ ## Description Spacieux appartement de plain-pied avec trois chambres et un jardin privatif exceptionnel à Berchem. Il est situé dans une rue calme à sens unique à Berchem, à quelques pas de la gare de Berchem, des transports en commun, des commerces et des écoles, et à proximité du quartier prisé de Zurenborg. PLAN: L'entrée avec WC séparé mène à l'agréable séjour d'environ 38,41 m², doté de parquet au sol et d'un foyer décoratif. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et au jardin privatif exceptionnellement spacieux : un endroit idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, d'environ 10,30 m² dispose de nombreux placards de rangement, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. La cuisine donne également un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'avant se trouvent deux chambres d'environ 14 m² chacune. La salle de douche séparée est équipée d'un double lavabo sur meuble, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne avec pommeau de pluie. La troisième chambre d'environ 15,14 m² dispose d'un parquet au sol et d'une salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec pommeau de pluie, d'un sèche-serviettes et d'un double lavabo sur meuble. Il est également possible de louer un garage spacieux, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. DÉTAILS: * Excellent emplacement à Berchem dans une rue calme près de la gare de Berchem, des commerces, des écoles et de Zurenborg. * Jardin privatif exceptionnellement spacieux avec terrasse. * Petit immeuble sans ascenseur. * Chauffage central individuel au gaz et compteur d'électricité individuel, conformité certifiée. * PEB : 233 kWh/m²/an. * Frais communs : 85 € par mois, comprenant l'eau, la gestion/le syndic et les parties communes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.750 - **Mensuel**: € 85 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3668060 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12,4m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 315m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7,7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15,14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 10,3m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 315m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Arthur Sterckstraat 12, 2600 Berchem ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: