# Appartement à louer in Berchem for € 1.025 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSRM ## Description Magnifique appartement rénové de deux chambres situé au premier étage, d’environ 80 m², dans un immeuble très bien entretenu. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal sur Fruithoflaan, à proximité des commerces, de Delhaize, de la boucherie-traiteur Finebek, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. PLAN : HALL D'ENTRÉE avec porte de sécurité. ESPACE DE VIE (environ 6,39 m x 6 m) avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant des placards et les appareils suivants : réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four. L’espace de vie et la cuisine donnent accès à une TERRASSE privative qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement, soit environ 15 m². Vous pourrez y profiter agréablement d’une vue agréable sur la verdure. CHAMBRE 1 : (environ 2,97 m x 3,75 m) avec revêtement de sol en stratifié. CHAMBRE 2 : (environ 2,95 x 4,70 m), attenante à la terrasse. TOILETTES entièrement carrelées de blanc avec un carreau gris au sol. SALLE DE BAINS équipée d’une douche, d’un lavabo intégré dans un meuble et des raccordements pour votre machine à laver. PARTICULARITÉS : * Situé sur Fruithoflaan, à quelques pas de divers commerces, transports en commun, écoles, Delhaize. * Éclairage au plafond inclus. * PEB : 141 kWh/m², nouvelle installation électrique conforme, nouveaux radiateurs, double vitrage, système basculant-pivotant dans un cadre en PVC. * Cave incluse. * Terrasse présente. * Charges mensuelles de 200 euros, comprenant une provision pour le chauffage et l’eau, l’ascenseur, l’entretien et l’électricité des parties communes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.025 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 1.025 - **Mensuel**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3223350 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: laminé - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Fruithoflaan 106 boîte 0101, 2600 Berchem ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: