# Bureau à louer in Berchem for € 16.478 Zimmo code: AID94 ## Description Bureaux à louer à Berchem. Nouvelle construction City Link au Pont Posthof. Proche du ring d’Anvers et de la gare de Berchem. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (5 units, 56 - 4082 m²) - parking (1 unit, 60 pl) Bureau (4): 1004 - 4026 m² archives / stock (1): 56 m² parking (1): 60 pl -------- City Link est un projet neuf composé de quatre bâtiments séparés situés au Pont Posthof à Berchem. Ce complexe de bureaux est situé directement à côté du Ring et de la Singel d’Anvers. Le projet propose des bureaux et des espaces d’archives/stockage à proximité du centre d’Anvers. Points Forts Quatre bâtiments d’environ 6.777 m² chacun Situé directement à côté du Ring d’Anvers À environ 7 minutes à pied de la gare de Berchem Ratio de stationnement : 1 place pour 45 m² Équipé de plafonds rafraîchissants et de planchers surélevés Bâtiment économe en énergie avec gestion de la lumière naturelle Emplacement & Accessibilité Le projet se situe à Berchem le long de la Singel et du Ring d’Anvers, offrant une grande visibilité depuis l’autoroute et la voie ferrée. Accès direct au Ring d’Anvers (E19, E17, E34 et E313) Arrêt de bus devant le bâtiment ; gare Antwerpen-Berchem à ± 600 mètres (± 7 minutes à pied) Aéroport international d’Anvers (Deurne) à ± 3 km Le Bâtiment City Link est un parc de bureaux composé de quatre bâtiments ultramodernes. Le site est conçu avec un accent sur l’efficacité énergétique grâce à une isolation élevée et des installations techniques telles que la gestion de la lumière naturelle. Des espaces d’archives et de stockage sont disponibles dans les sous-sols. Bureaux Les bureaux sont organisés en plateaux rectangulaires avec un noyau compact. Module : 1,25 m Climat : Plafonds rafraîchissants Type de sol : Planchers surélevés Sanitaires : 2 blocs sanitaires par plateau Lumière naturelle : Optimisée via gestion de la lumière du jour Archives Surface disponible : 56 m² au sous-sol Juridique & Fiscal Précompte immobilier : ± 11 €/m²/an Charges communes : ± 130 €/m²/an Statut : Nouveau projet Intéressé ? Contactez DGI pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 16.478 - **Surface habitable**: 4.082m² surface habitable - **Surface commerciale**: 4.082m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 16.478 ## Construction - **Surface habitable**: 4.082m² - **Surface commerciale**: 4.082m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 4.082m² - **Autres**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Posthofbrug 10, 2600 Berchem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: