# Bureau à louer in Berchem for € 7.213

Zimmo code: L978Z  
<https://www.zimmo.be/fr/berchem-2600/a-louer/bien-professionnel/L978Z>

## Description

IMMEUBLE DE BUREAU d’environ 6 732 m², réparti sur sept étages et situé à proximité de la gare de Berchem. Ce bâtiment propose des espaces de travail ouverts et modulables, idéaux pour les entreprises qui recherchent flexibilité et équipements modernes.

Superficies disponibles :
1 154 m²
2 308 m²

Caractéristiques :
*Emplacement stratégique à proximité de la gare de Berchem, idéal pour les personnes se déplaçant en train.
*Espaces de bureau modulables : vastes surfaces de bureaux ouvertes avec des possibilités d’aménagement flexibles.
*Parking : ratio de parking efficace de 1 place par 100 m², ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Récapitulatif des coûts :
*Charges communes : environ 25 €/m²/an, pour des services et un entretien complets.
*Taxe foncière : environ 18 €/m²/an
*Frais de gestion : 3 % de frais de gestion pour une administration professionnelle du bâtiment.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place.
Informations de contact :
Nom : Arne Fierens
Téléphone : 0473172389
E-mail : af@therealestatecompany.be
The Real Estate Company

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/PMxTPuSEltldW6Mt8-bBfg04kjM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/e2c06b4c-1f68-4201-a028-0d294970a19d/images/01a0f63e-4e56-78d0-bcda-972ae2c672ac>

## Main features

- **Prix**: € 7.213
- **Surface habitable**: 1.154m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 3 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 2000

## Financier

- **Prix**: € 7.213
- **Prix/m²**: € 75

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Surface habitable**: 1.154m²
- **Année de construction**: 2000
- **État**: Excellent état

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 7
- **Nombre de toilettes**: 3
- **Type de cuisine**: Installé

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>