# Bureau à louer in Berchem for € 7.350 Zimmo code: LMPJU ## Description Découvrez cet espace de bureaux haut de gamme situé dans le complexe The Sage, à Berchem, une ville dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'Anvers. Cet immeuble de bureaux allie une image professionnelle à un environnement de travail agréable et une excellente accessibilité. L'espace disponible peut être aménagé de manière flexible et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Les locataires profitent en outre d'un ensemble complet d'équipements. De plus, l'immeuble est équipé d'ascenseurs et d'un système de climatisation efficace, ce qui contribue à un confort de travail optimal. En matière de mobilité, cet emplacement se distingue également: de nombreuses places de stationnement sont prévues et les transports en commun sont accessibles à pied, avec une liaison rapide vers le centre d'Anvers et les principales voies d'accès. The Sage offre ainsi un lieu de travail idéal pour les entreprises qui accordent de l'importance au confort, à l'accessibilité et à une image professionnelle. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.350 - **Surface habitable**: 588m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 32 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 7.350 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240704-0015962148 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 588m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 30 ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 489m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non ## Address 2600 Berchem ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: