# Bien commercial à louer in Berchem for € 3.600 Zimmo code: LNB7Q ## Description Magnifique espace commercial comprenant deux logements adjacents, transformés en un seul ensemble. L’ensemble de l’espace commercial (49-51) offre ainsi une surface utilisable totale de 355 m². Aménagement actuel : rez-de-chaussée : grand hall d’accueil avec sol en pierre, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. Espace central de 24 m² avec sol en pierre, équipé de placards intégrés. 4 à 5 salles de soins séparées, toutes avec sol en pierre et équipées d’un point d’eau. Espace de stockage/cellier. Cave pratique qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire. Entresol + 1er étage : différentes salles de soins ou bureaux avec une vue imprenable sur tout l’espace inférieur. 2e étage : 1 appartement d’une chambre : séjour avec cuisine ouverte et chambre séparée. Numéro EPC 49 : note B. En outre : note A pour la parcelle, note A pour le bâtiment : non situé dans une zone potentiellement ou sujette aux inondations, non situé dans une zone inondable ou une zone côtière délimitée, non situé dans une zone à risque d’inondation, zone résidentielle, droit de préemption. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.600 - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240607-0003274953-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1925 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Driekoningenstraat 49, 2600 Berchem ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: