# Bureau à louer in Berchem for € 8.450 Zimmo code: LRQZS ## Description GÉNÉRALITÉS Espace de bureaux moderne d’environ 676 m² situé au troisième étage du bâtiment The Ultimate, au Berchemstadionstraat 72 à Berchem. L’espace se caractérise par une configuration principalement en espace ouvert, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux entreprises qui souhaitent un environnement de travail moderne et flexible. Le bâtiment The Ultimate est idéalement situé, à environ 1,4 km de la gare d’Anvers-Berchem et bénéficie d’excellentes liaisons avec divers réseaux de bus et de tramway. Le bâtiment dispose également de salles de réunion communes, allant d’environ 14 à 425 m², avec possibilité de service de traiteur. CARACTÉRISTIQUES Espace de bureaux d’environ 676 m² Troisième étage Configuration principalement en espace ouvert Aménagement intérieur flexible possible Salles de réunion communes disponibles Facilement accessible par les transports en commun Possibilités de stationnement disponibles ASPECTS FINANCIERS Loyer annuel du bureau : 150 €/m²/an Charges communes : 30 €/m²/an Taxe foncière : 17,22 €/m²/an Loyer annuel total : 101 400 €/an Loyer mensuel : 8 450 €/mois Places de parking : 1 500 €/place/an hors TVA _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.450 - **Surface habitable**: 676m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 8.450 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 676m² - **État**: Bon état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Berchemstadionstraat 72, 2600 Berchem ## Contact - **Oreon Properties Herentals** - Lavendelweg 8, 2200 Herentals - Phone: 014 23 48 23 - Website: