# Bureau à louer in Berchem for € 7.925 Zimmo code: LRQZU ## Description DESCRIPTION Superbe espace de bureaux d’environ 634 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment The Ultimate, à l’adresse Berchemstadionstraat 72 à Berchem. Cet espace propose un environnement de travail professionnel et flexible, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement prestigieux et facilement accessible. Grâce à sa situation à environ 1,4 km de la gare d’Anvers-Berchem et à proximité de divers arrêts de bus et de tramway, le site est facilement accessible en voiture comme par les transports en commun. De plus, plusieurs salles de réunion communes sont disponibles dans l’immeuble, avec des surfaces allant d’environ 14 à 425 m² et possibilité de service de traiteur. CARACTÉRISTIQUES Espace de bureaux d’environ 634 m² Situé au rez-de-chaussée Environnement de travail flexible et professionnel Salles de réunion communes et privées Salles de réunion allant d’environ 14 à 425 m² Facilement accessible par les transports en commun Places de parking disponibles À proximité de nombreux restaurants et options pour déjeuner FINANCES Loyer annuel : 150 €/m²/an Charges communes : environ 30 €/m²/an Taxe foncière : environ 17,22 €/m²/an Loyer annuel total : 95 100 €/an Loyer mensuel total : 7 925 €/mois Places de parking : 1 500 €/place/an, hors TVA _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.925 - **Surface habitable**: 634m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 7.925 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 634m² - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Berchemstadionstraat 72, 2600 Berchem ## Contact - **Oreon Properties Herentals** - Lavendelweg 8, 2200 Herentals - Phone: 014 23 48 23 - Website: