# Bureau à louer in Berchem for € 14.750 Zimmo code: LRQZW ## Description GÉNÉRAL Superficie de bureaux moderne d’environ 1 180 m² au premier étage du Sage à Berchem, dans le voisinage immédiat de la gare d’Anvers-Berchem. Les espaces de bureaux et les parties communes ont été entièrement rénovés récemment avec des matériaux de haute qualité et un aménagement moderne. Les espaces ouverts et lumineux offrent de nombreuses possibilités aux entreprises qui souhaitent un environnement de travail flexible et professionnel. Le Sage est un complexe de bureaux de type campus, doté d’une architecture classique intemporelle sur une superficie totale de plus de 38 000 m². Le projet dispose de toutes les technologies modernes et une attention particulière a été portée à la préservation d’un environnement verdoyant, calme et propice au travail. Dans l’immeuble, vous pouvez profiter de nombreuses installations pratiques : un restaurant entièrement rénové, un centre de réunion, une salle de sport, des douches et un service de repassage. En outre, il y a des bornes de recharge pour les vélos électriques et les voitures électriques, ainsi que des possibilités de stationnement sur le site. L’emplacement est exceptionnellement bien desservi : à quelques pas de la gare d’Anvers-Berchem, avec un accès direct au périphérique d’Anvers. CARACTÉRISTIQUES Superficie de bureaux d’environ 1 180 m² Premier étage Aménagement réalisé avec des matériaux de haute qualité Agencement ouvert / possibilité d’aménagement flexible des bureaux Installations communes : restaurant, centre de réunion, salle de sport, douches, service de repassage Accessibilité exceptionnelle : gare d’Anvers-Berchem à quelques pas, périphérique et autoroutes, aéroport Deurne, tram et bus Possibilités de stationnement disponibles Environnement verdoyant, calme et propice au travail FINANCES Loyer des bureaux : 150 €/m²/an Charges communes : environ 45 €/m²/an Taxe foncière : environ 14 €/m²/an Loyer annuel : 177 000 €/an Loyer mensuel : 14 750 €/mois Loyer des places de parking : sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 14.750 - **Surface habitable**: 1.180m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 14.750 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.180m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Roderveldlaan 4, 2600 Berchem ## Contact - **Oreon Properties Herentals** - Lavendelweg 8, 2200 Herentals - Phone: 014 23 48 23 - Website: