# Bureau à louer in Berchem for € 14.863 Zimmo code: LRSBS ## Description Description L’immeuble de bureaux The Ultimate propose des plateaux modernes et facilement modulables pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité et un environnement de travail contemporain. Les espaces conviennent aussi bien aux configurations paysagères qu’aux bureaux cloisonnés, avec une attention particulière portée à la luminosité, à l’acoustique et aux équipements techniques. Grâce à une finition prête à l’emploi et à des surfaces flexibles, le bâtiment constitue une base idéale pour les entreprises en pleine croissance. Localisation Le bâtiment est situé Berchemstadionstraat 72, au cœur d’un quartier de bureaux dynamique, à proximité du Singel et du Ring. L’accessibilité est excellente, tant en voiture qu’en transports en commun. La gare de Berchem se trouve à distance de marche, et les environs offrent diverses commodités telles que des restaurants et des infrastructures sportives. Le quartier présente une atmosphère professionnelle et bien organisée, favorable au fonctionnement quotidien des entreprises. Disponibilités Étage +3 – 676 m² Étage +3 – 734 m² Étage +1 – 676 m² Étage +1 – 1.189 m² Rez‑de‑chaussée – 634 m² Rez‑de‑chaussée – 1.116 m² Loyers Bureaux - 150 €/m²/an Stationnement Parkings souterrains et extérieurs - 1.500 €/place/an Place avec borne de recharge - 1.850 €/place/an Ratio de stationnement - 1/50 m² écuipements Finition intérieure - plafond suspendu, éclairage TL/LED, moquette/carpet tiles Infrastructure technique - câblage data, plancher technique/élevé Sanitaires & confort - sanitaires par étage, douche, kitchenette Sécurité & accès - alarme incendie, contrôle d’accès, parlophone Installations vélo - parking vélos disponible Frais supplémentaires Charges générales - env. 35 €/m²/an Précompte immobilier - env. 7,2 €/m²/an Informations de contact Nom: Arne Fierens Téléphone: 0473172389 E‑mail: af@therealestatecompany.be Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre spécialiste. Découvrez l’emplacement idéal pour votre entreprise. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 14.863 - **Surface habitable**: 1.189m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 14.863 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 1.189m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Berchemstadionstraat 72, 2600 Berchem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: